Finanzierungsarten

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Auf dieser Seite finden Sie Informationen über die verschiedenen Darlehensarten die die Portugiesischen Banken offerieren:

Darlehen zum Kauf einer Immobilie

Falls Sie Ihr Traumhaus in Portugal erwerben möchten werden Ihnen unsere qualifizierten Berater die best mögliche Finanzierungslösung, die Ihren Kriterien zutrifft, finden.

Darlehenshypotheken für Privatpersonen zum Erwerb einer Immobilie mit Wohngenehmigung sind von den meisten Portugiesischen Banken angeboten.

Die Banken offerieren Laufzeiten von bis zu 50 Jahren für Portugiesisch Ansässige und 30 Jahre für Personen, die nicht in Portugal ansässig sind. Das maximum Alter am Ende der Hypothek is normalerweise 70 oder 75, je nach Bank.  

Der maximale Belehnungswert variert zwischen 60 - 80% des Kaufpreises / Bankbewertung, je nach Bank.

Darlehenshypotheken zum Kauf sind mit variablem oder festem Zinssatz erhältlich.

Die Provision für eine frühzeitige Rückzahlung eines Kaufkredites mit variablem Zinssatz ist 0.50%. Für ein Kaufsdarlehen mit fixem Zinssatz ist die Provision für eine frühzeitige Rückzahlung 2% während der Periode mit fixem Satz, danach 0.50%.

Für eine Indikation der monatlichen Rate, bitte konsultieren Sie unseren Darlehensrechner.

Baukredit

Fall Sie ein Landstück in Portugal besitzen oder Ihre Immobilie renovieren möchten, können wir Ihnen die besten Konditionen für einen Baukredit offerieren.

Baukredite werden privaten Personen, die schon ein Landstück mit einem genehmigten Bauprojekt mit Wohnzweck besitzen, offeriert. Die meisten Banken finanzieren 100% der Baukosten und das Geld ist in mehreren Tranchen während der Bauzeit ausbezahlt. Die maximale Laufzeit für einen Baukredit ist normalerweise 2 Jahre und ist ohne Kapitaltilgung während der Bauzeit.

Zweithypothek

Zweithypotheken sind für Kunden die schon bereits eine Immobilie in Portugal besitzen und die daraus Geld erlösen möchten. Im momentanen finanziellen Umfeld ist es schwieriger eine Zweithypothek zu erhalten und die Zinssätze sind höher denn für normale Kaufsdarlehen.

Hypothekenübertragung

Falls Sie ein existierendes Darlehen in Portugal haben, können wir Ihre aktuellen Konditionen analysieren und Sie über die Vorteile anderer Produkte beraten.

Eine Hypothekenübertragung kann von Interesse sein wenn Ihr aktueller Zinssatz höher ist als momentan erhältlich oder falls Sie die Laufzeit des Darlehens verlängern möchten.  

 

Bitte finden Sie weitere Informationen über die folgenden Themen:-

 

+351 289 369 058
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