Bei einer Immobilienerwerbung in Portugal werden die folgenden Kosten fällig:-
IMT Steuer (Immobilienübertragungssteuer) - 2020
| Wert der Immobilie (in EUR) |
Steuersatz |
Betrag zum Abziehen (in EUR) |
| < 92,407.00 |
1% |
0 |
| 92,407.00 - 126,403.00 |
2% |
924.07 |
| 126,403.00 - 172,348.00 |
5% |
4,716.16 |
| 172,348.00 - 287,213.00 |
7% |
8,163.12 |
| 287,213.00 - 550,836.00 |
8% |
11,035.25 |
| 550,836.00 - 1 Mio |
6% |
0 |
| > 1 Mio |
7.5% |
|
Die IMT Steuer fuer Grundstücke is 6.5%.
Erwerbsstempelsteuer
Die Stempelsteuer für den Kauf einer Immobilie is 0.80%, basierend auf dem deklarierten Kaufswert.
Notariatskosten
Notariatskosten sind pro Vertragsabschluss berechnet (Kaufsvertrag und Hyopthekenvertrag) und variieren, je nach Notariat (ca. EUR 350.00 pro Vertragunterzeichnung).
Anwaltskosten
Es ist äusserst empfohlen einen Rechtsvertreter zu beauftragen, wenn man eine Immobilie in Portugal erwirbt. Die Kosten variieren und sollten direkt am Anfang des Kaufprozesses vom Anwalt angefordert werden.
Hypothekenstempelsteuer
Die Hyopthekenstempelsteuer ist 0.60% des Darlehensbetrages.
Bankspesen für das Darlehen
Bankspesen variieren je nach Bank und Hypothekenbetrag. Detaillierte Informationen werden Sie von uns im Hypothekenvorschlag erhalten.
Bitte finden Sie weitere Informationen über die folgenden Themen:-